香港房屋署推出“银发合租计划”，将空置的老公屋改造成老人共居单位。四个老人被分到同一套三房一厅：退休的士司机、前茶餐厅老板娘、固执的前公务员，以及一个总在深夜唱歌的独居婆婆。他们各有各的怪癖，第一天就因为煲汤、收音机音量、厕所排队吵得不可开交。但很快他们发现，这栋楼里不止住了他们四个——六十年代的老住客们从未离开，他们的“鬼魂”仍保持着年轻时的生活习惯，每天早上五点会齐齐唱《狮子山下》。人鬼之间一开始也互相嫌弃，但渐渐发现：活着的老人怕孤独，死去的老人怕被遗忘。两代人鬼决定联手，把整栋即将被拆迁的老公屋，申请成“活态文化遗产”。
全粤语对白原汁原味，“老友记”一语双关（老友=老朋友/鬼）。鬼的设定不是为了吓人，而是为了让人看到城市的记忆。最后一集活人和死人一起开街坊大排档，唱到“人生中有欢喜”时镜头扫过每一张苍老的脸，笑着笑着就哭了。
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